Auvinyà · Sant Julià de Lòria Parcel·la / Terreny · 2110

En venda
1.823.000€

Auvinyà · Sant Julià de Lòria Parcel·la / Terreny · 2110

  • PARCEL·LA plot 4.051m2

Destacats i descripció

Vistes panoràmiques
Zona tranquil·la

Parcel·les a la zona residencial d'Auvinyà.

Es venen 8 parcel·les de forma conjunta, amb un total de 4.050 m² a Auvinyà. Són ideals per construir-hi cases unifamiliars, a només 5 minuts en cotxe del poble de Sant Julià de Lòria i molt a prop de la frontera espanyola.

Situades al costat de la carretera principal que porta a Juberri i a Naturland, les parcel·les 20, 21, 22, 23 i 24 són contigües i estan ubicades entre dos carrers de fàcil accés. Les parcel·les 9, 10 i 11, també contigües, es troben al costat inferior de la carretera d'urbanització. L’orografia de la zona permet que el cost d’adequació del terreny sigui més baix del que és habitual. És necessari realitzar una petita inversió per connectar les parcel·les als serveis bàsics i així obtenir el permís de construcció per a habitatges unifamiliars. Tot això per un preu raonable de 450€/m². Es permet construir fins al 80% de la superfície de cadascuna de les parcel·les, i fins a una altura de 10m (planta baixa més dos pisos addicionals), a més d'espai per a soterranis grans en gairebé totes les parcel·les. Oportunitat excepcional a un preu assequible i en una zona cada vegada més popular d'Andorra.

Característiques i detalls

check primary Parcel·la: 4.051m2

Plànols

Localització

Sobre la parròquia

Sant Julià de Lòria

Sant Julià de Lòria

Sant Julià de Lòria, la porta d’entrada al Principat d’Andorra, és un indret de bellesa serena i encant autèntic, on la història i la modernitat es troben per oferir un estil de vida incomparable. Situada en una vall exuberant i envoltada per les muntanyes majestuoses dels Pirineus, aquesta parròquia és un refugi idíl·lic per aquells que busquen una combinació perfecta de tranquil·litat i sofisticació.

Les propietats immobiliàries a Sant Julià de Lòria són una veritable obra d’art, dissenyades per harmonitzar amb el paisatge natural que les envolta. Des de cases rústiques amb encant fins a xalets de luxe amb vistes panoràmiques, la parròquia ofereix una àmplia gamma d’opcions per satisfer els gustos més refinats. Els edificis de nova construcció es caracteritzen per un estil arquitectònic elegant i contemporani, utilitzant materials nobles com la pedra i la fusta, que aporten calidesa i distinció.

Imagina’t despertar cada dia en una casa on la llum natural inunda els espais amplis i oberts, amb finestrals que ofereixen vistes impressionants de les muntanyes i els boscos. Les terrasses privades i els jardins es converteixen en oasis de tranquil·litat, perfectes per gaudir de la calma i la bellesa del paisatge. A l’interior, els acabats de luxe i les comoditats modernes garanteixen una experiència de vida excepcional, amb cuines d’última generació, salons amb llar de foc i dormitoris amb banys en suite que conviden al descans i a la relaxació.

El centre de Sant Julià de Lòria és un nucli dinàmic i acollidor, amb una oferta comercial variada que inclou botigues de moda, comerços tradicionals i una rica selecció de restaurants i cafeteries. Tot i que el seu patrimoni històric és menor en comparació amb altres parròquies, encara s'hi poden trobar edificis de rellevància cultural com l'Església de Sant Cerni de Nagol o el Santuari de Canòlich. La vida cultural a Sant Julià de Lòria és rica i variada, amb esdeveniments que animen la comunitat durant tot l’any. El Centre Cultural i de Congressos Lauredià acull concerts, exposicions i representacions teatrals, oferint als residents una agenda cultural plena d’activitats. Els festivals tradicionals i les celebracions locals són ocasions perfectes per conèixer les costums i les tradicions de la parròquia, en un ambient de festa i germanor. La natura juga un paper protagonista a Sant Julià de Lòria, amb una àmplia oferta d’activitats a l’aire lliure per gaudir en totes les estacions de l’any. Els senders que travessen els boscos i les muntanyes són ideals per a l’excursionisme i el ciclisme, mentre que a l’hivern, la proximitat a les estacions d’esquí permet gaudir de la neu i els esports d’hivern.

En resum, Sant Julià de Lòria és una destinació ideal per aquells que busquen un equilibri perfecte entre la natura i la vida moderna. Amb les seves propietats de luxe, serveis d’alta qualitat i un entorn natural impressionant, aquesta parròquia ofereix tot el que es pot desitjar per a una vida plena i satisfactòria al cor d’Andorra.

Agent comercial

Maite Castro Brescó
Maite Castro Brescó
Directora Executiva Telèfon +376 333 990 Correu electrònic maite@servissim.ad
whatsapp Contactar per Whatsapp

Formulari de contacte

Responsable de tractament: Servissim, S.L., Finalitat del tractament: Gestió i control dels serveis oferts a través de la pàgina web de serveis immobiliaris, enviament d’informació a través de newsletter i altres, Legitimació: Per consentiment, Destinataris: No es cediran les dades a tercers, llevat per elaborar la comptabilitat, Drets de les persones interessades: Accedir, rectificar i suprimir les dades, sol·licitar la portabilitat d’aquestes, oposar-se al tractament i sol·licitar la limitació de les mateixes, Procedència de les dades: El propi interessat, Informació addicional: Podeu consultar la informació addicional i detallada sobre protecció de dades aquí.

Calculadora d'hipoteca

  • Lliures esterlines: 1.539.979 GBP
  • Franc suís: 1.711.250 CHF
  • Yuan xinès: 14.334.978 CNY
  • Dòlar: 2.020.066 USD
  • Corona sueca: 20.715.661 SEK
  • Corona noruega: 21.601.639 NOK

Guia del comprador Tot el que necesites saber per comprar un immoble amb Servissim.

Newsletter Subscriu-te i rep les últimes notícies i propietats disponibles

WhatsApp