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À Auvinyà, Sant Julià de Lòria, se situe cette maison individuelle de style nordique, intégrée dans un environnement résidentiel calme et entouré de nature, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
La propriété est composée de trois parcelles, dont l’une accueille la maison, l’ensemble représentant une superficie totale de 2.305,34 m² de terrain, entourant entièrement l’habitation et offrant un vaste espace extérieur avec jardin et une grande sensation d’espace et d’intimité.
La maison dispose d’une surface construite totale de 194 m², répartie sur deux niveaux de 97 m² chacun, avec une distribution fonctionnelle et bien pensée.
Au rez-de-chaussée, on trouve un garage pour un véhicule avec accès direct à l’intérieur de la maison, un hall d’entrée avec poêle à pellets, un WC, une buanderie, une chambre et une pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon avec cheminée, un espace chaleureux et modulable selon les besoins.
Le premier étage accueille la partie principale de l’habitation, avec un grand salon-salle à manger avec cheminée, très lumineux, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, trois chambres (actuellement réparties en un bureau et deux chambres) ainsi qu’une salle de bains complète.
À l’extérieur, la propriété est complétée par un local de rangement, un espace barbecue et un grand jardin, parfaits pour profiter du cadre naturel tout au long de l’année.
Année de construction: 1974 Chambres: 4 Salles de bain: 2 Surface de plancher: 194m2 Intrigue: 2.305m2 Places de parking: 1 Buanderie Terrasse Débarras Vue sur la montagne Ensoleillé Beaucoup de lumière naturelle Climatisation Barbecue Cheminée Électroménagers Jardin
Sant Julià de Lòria, la porte d'entrée de la Principauté d'Andorre, est un lieu d'une beauté sereine et d'un charme authentique, où l'histoire et la modernité se rencontrent pour offrir un style de vie incomparable. Nichée dans une vallée luxuriante entourée par les majestueuses montagnes des Pyrénées, cette paroisse est un refuge idyllique pour ceux qui recherchent un mélange parfait de tranquillité et de sophistication.
L'immobilier à Sant Julià de Lòria est une véritable œuvre d'art, conçue pour s'harmoniser avec le paysage naturel. Des maisons rustiques pleines de charme aux chalets de luxe avec vue panoramique, la paroisse offre une large gamme d'options pour satisfaire les goûts raffinés. Les bâtiments récemment construits se distinguent par un style architectural élégant et contemporain, utilisant des matériaux nobles tels que la pierre et le bois qui apportent chaleur et distinction.
Imaginez-vous vous réveiller chaque jour dans une maison où la lumière naturelle inonde de vastes espaces ouverts, avec des fenêtres offrant des vues imprenables sur les montagnes et les forêts. Les terrasses privées et les jardins deviennent des oasis de tranquillité, parfaits pour profiter du calme et de la beauté du paysage. À l'intérieur, les finitions de luxe et les commodités modernes assurent une expérience de vie exceptionnelle, avec des cuisines de dernière génération, des salons avec cheminée et des chambres avec salles de bains privatives invitant au repos et à la détente.
Le centre de Sant Julià de Lòria est un pôle dynamique et accueillant, avec une offre commerciale variée comprenant des boutiques de mode, des commerces traditionnels et une riche sélection de restaurants et de cafés. Bien que son patrimoine historique soit moins important que celui d'autres paroisses, des monuments culturels tels que, l'église de Sant Cerni de Nagol ou le sanctuaire de Canòlich témoignent encore de son importance culturelle. La vie culturelle à Sant Julià de Lòria est riche et variée, avec des événements qui animent la communauté tout au long de l'année. Le Centre culturel et des congrès Lauredià accueille des concerts, des expositions et des représentations théâtrales, offrant aux résidents un agenda culturel plein d'activités. Les festivals traditionnels et les célébrations locales sont des occasions parfaites pour découvrir les coutumes et traditions de la paroisse dans une atmosphère festive et conviviale.
La nature joue un rôle prépondérant à Sant Julià de Lòria, avec une large gamme d'activités de plein air disponibles toute l'année. Les sentiers à travers les forêts et les montagnes sont idéaux pour la randonnée et le cyclisme, tandis que la proximité des stations de ski en hiver permet de profiter de la neige et des sports d'hiver.
En résumé, Sant Julià de Lòria est une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et vie moderne. Avec ses propriétés de luxe, ses services de haute qualité et son environnement naturel magnifique, cette paroisse offre tout ce que l'on peut désirer pour une vie épanouie au cœur de l'Andorre.
Avinguda Sant Antoni, 26.
La Massana AD400 Andorra
De lundi à jeudi 09:30-19:00
Vendredi 09:30-17:00
Samedi et dimanche Sur rendez-vous
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