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285m2
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Optionnel
103m2
Appartement de nouvelle construction et de haut standing situé au centre d’Escaldes-Engordany, en plein axe commercial et près de tous les services essentiels ; une option idéale pour ceux qui recherchent confort et sophistication dans un emplacement privilégié.
Il a une surface construite de 286 m² avec un grand hall d'entrée, 3 chambres doubles avec placards intégrés (dont une en suite), 3 salles de bain complètes, un WC de courtoisie, une buanderie, une terrasse de 103 m² et une grande zone comprenant le salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'appartement a été conçu avec un style moderne et fonctionnel. Les espaces sont vastes et bénéficient d'une abondante lumière naturelle pendant une grande partie de la journée grâce à son excellente orientation. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et une expérience de vie de luxe.
Il dispose d'une porte blindée pour une sécurité maximale, de sols en porcelaine qui allient élégance et durabilité, d'une cuisine entièrement équipée avec un revêtement en Neolith offrant une esthétique moderne et une fonctionnalité exceptionnelle, de placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement, de chauffage par le sol et d'un système de climatisation à air froid pour garantir le confort tout au long de l'année, et de fenêtres à double vitrage avec triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Le prix n'inclut pas la place de parking ni le débarras, mais il est possible de les acquérir. Les prix des parkings varient entre 40.000 et 50.000 €, et le prix des débarras est de 10.000 €.
La finalisation de la promotion est prévue pour la fin de l'année 2024.
Chambres: 3 Salles de bain: 3 Surface de plancher: 285m2 Terrasse: 103 m2 Places de parking: Optionnel Cuisine: Ouverte Étage: 1 Armoires encastrées: 10 Terrasse Vues sur la ville Conception luxueuse Beaucoup de lumière naturelle Chauffage au sol Fenêtres à triple vitrage Climatisation Ascenseur Électroménagers Buanderie Solarium
Escaldes-Engordany est une paroisse qui combine parfaitement la modernité cosmopolite avec la sérénité des paysages naturels. Elle est connue pour ses eaux thermales et sa vitalité culturelle, offrant une qualité de vie excellente et devenant une destination irrésistible pour ceux qui envisagent de commencer une nouvelle vie dans la Principauté.
Les propriétés immobilières à Escaldes-Engordany sont un reflet de l'élégance et du bon goût. Les immeubles résidentiels haut de gamme, avec des designs avant-gardistes et des finitions de luxe, offrent des appartements et des penthouses qui satisfont les normes les plus exigeantes. C'est une paroisse centrale et populaire, connue pour sa grande offre d'activités tout au long de l'année, car elle permet non seulement de pratiquer des sports en plein air, mais elle compte également avec le centre thermal par excellence : Caldea. C'est la deuxième paroisse la plus peuplée de la Principauté, ce qui la rend idéale pour ceux qui veulent vivre dans une zone tranquille sans se déconnecter de la vie en ville. La paroisse dispose d'installations éducatives de premier niveau, incluant les trois systèmes éducatifs, garantissant une excellente éducation pour les plus petits. La zone commerciale de Vivand est un centre névralgique de shopping et de divertissement, avec des boutiques de mode, des bijouteries exclusives et une grande variété de restaurants et de cafés. Les amateurs de gastronomie trouveront une offre culinaire diverse allant de la cuisine traditionnelle andorrane à l'internationale.
L'âme culturelle de la paroisse se manifeste dans ses nombreux événements et festivals. Le Centre d'Art d'Escaldes-Engordany (CAEE) et le Centre de Congrès sont des épicentres de la vie culturelle, avec des expositions, des concerts et des représentations théâtrales. La nature joue également un rôle prépondérant à Escaldes-Engordany : les chemins qui traversent les environs offrent des possibilités infinies pour la randonnée et le cyclisme. En hiver, la proximité des stations de ski garantit que les amateurs de neige peuvent profiter de pistes immaculées et d'installations de premier niveau.
Investir dans une propriété à Escaldes-Engordany, c'est bien plus qu'acquérir une maison ; c'est s'assurer un style de vie exceptionnel, où la modernité et la nature se combinent pour offrir une expérience de vie unique. C'est une opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque jour est rempli de possibilités pour la détente, l'aventure et la découverte.
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Avinguda Sant Antoni, 26.
La Massana AD400 Andorra
De lundi à jeudi 09:30-19:00
Vendredi 09:30-17:00
Samedi et dimanche Sur rendez-vous
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