Auvinyà · Sant Julià de Lòria Parcela / Terreno · 2110

En venta
1.823.000€

Auvinyà · Sant Julià de Lòria Parcela / Terreno · 2110

  • PARCELA plot 4.051m2

Destacados y descripción

Vistas panorámicas
Zona tranquila

Parcelas en la zona residencial de Auvinyá

Se venden 8 parcelas de forma conjunta con un total de 4.050 m² en Auvinyà. Son ideales para construir casas unifamiliares, ubicadas a tan solo 5 minutos en coche del pueblo de Sant Julià de Lòria y muy cerca de la frontera española.

Situadas al lado de la carretera principal que lleva a Juberri y a Naturland, las parcelas 20, 21, 22, 23 y 24 son contiguas y están ubicadas entre dos calles de fácil acceso. Las parcelas 9, 10 y 11, también contiguas, se encuentran en el lado inferior de la carretera de urbanización.

Dada la orografía de la zona, el coste de adecuación del terreno será más bajo de lo habitual. Es necesario hacer una pequeña inversión inicial para conectar las parcelas a los servicios básicos y así obtener el permiso de construcción para viviendas unifamiliares, todo por el razonable precio de 450 €/m².

Se permite construir hasta el 80% de la superficie de cada una de las parcelas, y hasta una altura de 10m (planta baja más dos pisos adicionales), además de espacio para sótanos grandes en casi todas las parcelas.

Una oportunidad excepcional a un precio razonable en una zona cada vez más popular de Andorra.

Características y detalles

check primary Parcela: 4.051m2

Planos

Localización

Sobre la parroquia

Sant Julià de Lòria

Sant Julià de Lòria

Sant Julià de Lòria, la puerta de entrada al Principado de Andorra, es un lugar de belleza serena y encanto auténtico, donde la historia y la modernidad se encuentran para ofrecer un estilo de vida incomparable. Situada en un valle exuberante y rodeada por las majestuosas montañas de los Pirineos, esta parroquia es un refugio idílico para aquellos que buscan una combinación perfecta de tranquilidad y sofisticación.

Las propiedades inmobiliarias en Sant Julià de Lòria son una verdadera obra de arte, diseñadas para armonizar con el paisaje natural que las rodea. Desde casas rústicas con encanto hasta chalets de lujo con vistas panorámicas, la parroquia ofrece una amplia gama de opciones para satisfacer los gustos más refinados. Los inmuebles de nueva construcción se caracterizan por un estilo arquitectónico elegante y contemporáneo, utilizando materiales nobles como la piedra y la madera, que aportan calidez y distinción.

Imagínate despertar cada día en una casa donde la luz natural inunda los espacios amplios y abiertos, con ventanales que ofrecen impresionantes vistas de las montañas y los bosques. Las terrazas privadas y los jardines se convierten en oasis de tranquilidad, perfectos para disfrutar de la calma y la belleza del paisaje. En el interior, los acabados de lujo y las comodidades modernas garantizan una experiencia de vida excepcional, con cocinas de última generación, salones con chimenea y dormitorios con baños en suite que invitan al descanso y a la relajación.

El centro de Sant Julià de Lòria es un núcleo dinámico y acogedor, con una oferta comercial variada que incluye tiendas de moda, comercios tradicionales y una rica selección de restaurantes y cafeterías. Aunque su patrimonio histórico es menor en comparación con otras parroquias, aún se pueden encontrar edificios de relevancia cultural como la Iglesia de Sant Cerni de Nagol o el Santuario de Canòlich. La vida cultural en Sant Julià de Lòria es rica y variada, con eventos que animan la comunidad durante todo el año. El Centro Cultural y de Congresos Lauredià acoge conciertos, exposiciones y representaciones teatrales, ofreciendo a los residentes una agenda cultural llena de actividades. Los festivales tradicionales y las celebraciones locales son ocasiones perfectas para conocer las costumbres y las tradiciones de la parroquia, en un ambiente de fiesta y hermandad.

La naturaleza juega un papel protagonista en Sant Julià de Lòria, con una amplia oferta de actividades al aire libre para disfrutar en todas las estaciones del año. Los senderos que atraviesan los bosques y las montañas son ideales para el excursionismo y el ciclismo, mientras que en invierno, la proximidad a las estaciones de esquí permite disfrutar de la nieve y los deportes de invierno.

En resumen, Sant Julià de Lòria es un destino ideal para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la naturaleza y la vida moderna. Con sus propiedades de lujo, servicios de alta calidad y un entorno natural impresionante, esta parroquia ofrece todo lo que se puede desear para una vida plena y satisfactoria en el corazón de Andorra.

Agente comercial

Maite Castro Brescó
Maite Castro Brescó
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